Hipotecas con sistema francés

El desglose exacto, cuota a cuota

Introduces capital, tipo, plazo y sistema, y obtienes la tabla completa: qué parte de cada cuota va a intereses, qué parte amortiza capital y cuánto queda pendiente después. En una hipoteca francesa los primeros años son casi todo intereses, y verlo cambia la forma de decidir.

• Sistema francés de cuota constante o de capital fijo
• Cuota final tipo balloon cuando el préstamo la contempla
• Capital pendiente real en cualquier fecha
• Total de intereses pagados y por pagar

Cambios de tipo sin rehacer nada

Si tu hipoteca es variable o revisas condiciones, registras el cambio de tipo con su fecha y el cuadro se recalcula desde ahí. Puedes comparar el coste total antes y después y ver cuánto te cuesta o te ahorra la revisión.

Amortizar anticipadamente: cuota o plazo

Registras la amortización extraordinaria y eliges si reduce cuota o plazo. netclariq te muestra los intereses que te ahorras en cada caso y cuántos meses adelantas el final del préstamo, en lugar de dejarlo a la intuición.

¿Amortizar o invertir? Con tus números

El simulador de escenarios proyecta tu patrimonio a largo plazo usando el cuadro real de tus préstamos, así que puedes comparar destinar el excedente a amortizar o a invertir y ver el patrimonio final de cada camino con las hipótesis que tú fijes.